Trở lại Bất động sản Bất động sản trường Chủ Nhật, 18/8/2024, 18:10 (GMT+7) Giá căn hộ mới ở Đà Nẵng tăng 20%

Quý II, giá bán căn hộ sơ cấp tại thành phố Đà Nẵng đạt khoảng 75-88 triệu đồng mỗi m2, tăng đến 20% theo quý, theo Avison Young.

Thủ tướng yêu cầu các địa phương ưu tiên bố trí ngân sách địa phương ủy thác sang Ngân hàng Chính sách xã hội, nhất là nguồn vốn cho vay giải quyết việc làm và cho vay nhà ở xã hội. Trong đó, công tác phát triển nhà xã hội được Thủ tướng nhấn mạnh là một trong 6 định hướng lớn trong thời gian tới.

Đây từng là khách sạn do Công ty Hoàng Anh Gia Lai của ông Đoàn Nguyên Đức sở hữu. Khách sạn nằm ở trung tâm TP Pleiku, đi vào hoạt động từ cuối năm 2005 với 117 phòng ngủ, gồm 3 loại Suite, Deluxe và Superior.

Dự án có tổng mức đầu tư 600 triệu SGD, tương đương 10.800 tỷ đồng. The Senique Hanoi gồm 3 tháp cao 37 tầng với 2.150 căn hộ sẽ được CLD phát triển trong hai giai đoạn cùng hai đối tác Nhật Bản là Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development

Báo cáo mới đây của hãng dịch vụ bất động sản Avison Young cho thấy giá căn hộ mới tại đà tăng tiếp theo quý. Theo đó, mặt bằng giá sơ cấp trong quý II đạt 3.000-3.500 USD (75- 88 triệu đồng) mỗi m2, tăng 15-20% so với hồi đầu năm. Đơn cử cao cấp, dự án cao 34 tầng ở quận Liên Chiểu vừa cửa hàng trong tháng 6 có giá bán khoảng 2.900-3.400 USD ( 72-85 triệu đồng) mỗi m2 Hay tổ hợp căn hộ nằm trên đường Trần Hưng Đạo, gần cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý cũng có giá bán từ 55 triệu đồng một m2 ở Đà Nẵng, thuộc về một dự án. cao 25 ​​​​tầng trên đường Bạch Đằng. Chủ đầu tư mới bàn giao nhà cho cư dân trong quý II. n nhất tại dự án (125 m2) có giá khoảng 15 tỷ đồng.

Trái ngược với đà tiến tăng giá, tỷ lệ hấp thụ căn hộ có xu hướng giảm, chỉ đạt 35-40% y chà giảm do tâm lý người mua cẩn thận trước diễn đàn giá bán liên tục leo thang cũng như những thay đổi về pháp lý. tại khu vực bị thu hẹp.

Tương tự, công ty dịch vụ bất động sản DKRA cho biết trong tháng 7, có gần 60 căn hộ được bán, giảm 19% so với cùng kỳ. Căn hộ m mới đạt khoảng 55% Nguyên nhân là nguồn mở bán có xu hướng giảm, tăng đến 45% cùng kỳ. cố gắng xây dựng tốc độ và đặt chỗ nhiều. góc trung tâm TP Đà Nẵng nhìn từ trên cao. Ảnh: Đà Nẵng của kênh Batdongsan, cho biết xu hướng mua chung c ư để \"lướt sóng\" Theo khảo sát gần đây của kênh này với môi trường tốt hơn 60% phản hồi cho biết việc làm mỏng. Sóng giảm so với thời gian truớc, một nửa cho rằng nhu cầu mua để ở và đầu tư tăng lên. Trong đó phân khúc 2-4 tỷ đồng một căn được quan tâm nhiều nhất vẫn đặt kỳ vọng lớn ở dòng tiền cho. thuê đến từ đà tăng trưởng du lịch của thành phố 9. Dù giai đoạn 2020-2021, thành phố chỉ đón 1-3 triệu khách mỗi năm ảnh hưởng của dịch bệnh.

\" Nhiều người kỳ vọng ngành du lịch sẽ tăng trưởng trở lại, hứa hẹn l hứa hẹn cho thuê chung cư ổn định. Con số này hiện dao động 4,2 -4,5% một năm\", ông Trắc cho biết.

Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc mảng Dịch vụ tư vấn và phát triển dự án DKRA Group, dự báo đặt giá sơ cấp trong quý III. Cấp độ thứ cấp vẫn chưa được cải thiện rõ ràng. nguồn cung cấp là tỷ lệ phân khúc căn hộ hạng B và C có thể tăng trở lại trong quý III, tập trung ở quận Liên Chiểu và Ngũ Hành Sơn.

Trong bối cảnh nhiều dự án khởi động lại, chuyên gia Avison Young khuyến nghị chủ yếu xây dựng chiến lược thích hợp với cấu hình cấu trúc mới, điều chỉnh kế hoạch bán hàng và thay đổi định nghĩa sản phẩm