tin tưc hăng ngay
tin tưc hăng ngay
TP HCM lập Hội đồng thẩm định các lĩnh vực lãnh đạo UBND thành phố, sở, ngành, địa phương để xem xét trước khi điều chỉnh
Theo quyết định thành lập Hội đồng Thẩm định bảng giá đất vừa được UBND TP HCM ban hành, người đứng đầu chính quyền thành phố, ông Phan Văn Mãi, làm Chủ tịch hội đồng thành; phố Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở Tài chính Nguyễn Hoàng Hải.
Lập DHCM ược bảng giá điều chỉnh phố, Hội Nông dân thành phố tham gia phản biện.
Một phần Bình huyện Chánh tháng 10/2023. Nguyên và Môi trường TP HCM đã xây dựng và đang lấy ý kiến kiến trúc thảo bảng giá đất điều chỉnh theo Luật Đất đai 2024. Theo đó, giá đất tại nhiều địa bàn có xu hướng tăng trung bình 5-10 lần, một số nơi thuộc khu vực ngoại thành và khu vực Sở này cho rằng nếu tính cả hệ số K thì với Quyết định 02 của thành phố ban hành năm 2020, giá đất tăng khoảng 2,5 lần và sử dụng 70% mặt bằng thị trường.
Phía Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cho biết, do đây là Bảng giá đất điều chỉnh nên quy trình thực hiện theo Điều 17 của Nghị định 71/2024 quy định về giá đất Sau đó, UBND TP HCM sẽ phê duyệt đánh giá lại để phù hợp với tình hình kinh tế.
Từ đầu năm 2026, TP HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới hằng số chung theo Luật Đất đai 2024. Sử dụng từ ngày 1/1/2026 sẽ theo quy trình khác và bắt buộc phải được HDND TP HCM thông qua.
Theo quy định, Hội đồng thẩm định giá đất sẽ có hồ sơ định giá đất cũng như việc góp thủ tục quy tắc, áp dụng các phương pháp định giá làm đơn vị xác định giá đất đề xuất ... Hội đồng thẩm định cũng sẽ xem xét tính tác hoạt c ủa việc nhượng quyền, cho thuê, lợi nhuận nhà đầu tư, chi phí thực tế phổ biến của các dự án HCM HCM HCM HCM xây dựng bốn phương án và phân tích ưu , rút ra để trình bày các cơ quan xem xét, đánh giá 2024 cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương. Đây là phương án được thu thập ý kiến rộng rãi.
Cơ sở dữ liệu giá đất hiện được lấy từ các nguồn như: Giá đất b hồi thường, giá đất tái định cư, giá cụ thể đã được UBND các cấp phê duyệt , giá đất chuyển nhượng thực tế từ cơ quan đăng ký đất đai , cơ quan thuế để cập nhật, điều chỉnh bảng giá đất.
Theo đại diện chủ đầu tư, vì số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà lớn hơn nhiều so với số căn hộ còn lại nên ban tổ chức đã bốc thăm để đảm bảo tính công bằng và minh bạch cho khách hàng. Việc bốc thăm được diễn ra dưới sự giám sát của Hội đồng giám sát bốc thăm gồm đại diện Sở Xây dựng Đà Nẵng, đại diện UBND quận Liên Chiểu, đại diện UBND phường Hòa Hiệp Nam, cơ quan truyền thông và khách hàng.
CASINO DGCASINO DGDự án có diện tích gần 50 ha với tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng, trong đó hạnh mục hạ tầng hơn 2.100 tỷ. Dự án nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long - Quần đảo Cát Bà.
"Nhiều người Mỹ làm việc chăm chỉ, tiết kiệm và trả tiền thuê nhà hàng tháng đúng hạn. Nhưng sau khi trừ chi phí thuê và các hóa đơn khác, họ không còn đủ tiền đặt cọc nếu mua nhà. Điều này khiến họ không có cơ hội sở hữu nhà và gây dựng tài sản", ABC News trích bài phát biểu soạn sẵn cho biết.
Bất động sản khu Nam TP HCM, đoạn qua huyện Nhà Bè, tháng 7/2024. Ảnh: Quỳnh Trần
Ngoài ra, đất đó cũng không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai.
Tuy nhiên, Công ty Trường Sơn đã phát thông báo dừng phiên đấu giá này do huyện Thanh Oai cần xác định lại mức giá khởi điểm của các lô đất. Đơn vị này sẽ hoàn trả lại cho khách hàng đã đăng ký tham gia tiền mua hồ sơ và khoản tiền đặt cọc trước.