tin tưc hăng ngay
tin tưc hăng ngay
Theo bảng giá đất điều chỉnh, đất nông nghiệp tăng bình quân 11-14 lần, đất ở tăng 4-5 lần, giúp kéo giảm chênh l
Nội dung trên được Sở Tài nguyên và Môi trường nêu khi giải quyết các thông tin xung quanh bảng điều chỉnh giá đang lấy ý kiến trúc.
E-SPORTBảng giá này tăng thêm 557 tuyến đường để bảng giá được thực hiện theo Quyết định 02 ban hành năm 2020 (4.008 tuyến tính). n, một số nơi thuộc khu vực ngoại thành và vùng ven dự kiến điều chỉnh 15 -50 lần so với hiện tại (chưa nhân hệ số K điều chỉnh) giá đất 3,5 lần). i Quyết định 02 của thành phố ban hành năm 2020, giá đất tăng khoảng 2,5 lần và Lá cận với thị trường khi được tính toán bằng khoảng 70%.
Trong khi đó, theo Sở Tài nguyên và Môi trường, đất nông nghiệp ở TP HCM theo bảng điều chỉnh tăng cao hơn nhiều. ến 300.000 đồng thì giờ đây tăng vài triệu đồng mỗi m2. .
Một phần huyện Củ Chi. Bảng điều chỉnh tăng từ 4,5 -6,7 triệu đồng, tốc độ tăng 20,3-30,6 lần 8 quận còn lại gồm 12, 7, 8, Bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, mỗi m2 đất nông nghiệp theo bảng giá mới từ 5,5-9,9 triệu, tốc độ tăng 33-35 lần.
Số dự án này sẽ cung cấp cho thị trường hơn 8.300 căn hộ, tương ứng hơn 655.000 m2 sàn. Tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng. Phần lớn các dự án đã xong giải phóng mặt bằng, đang triển khai và dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026-2029.
"Nhiều lần lên hỏi, tôi chỉ được nhân viên tiếp nhận hồ sơ giải thích quận đã tạm dừng cấp phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ có tầng hầm", chị nói.
Ngày 26/8, hơn 200 lô tại xã Hoằng Đại, TP Thanh Hóa cũng được đưa ra đấu giá. Các lô đất có diện tích 96-156 m2, khởi điểm 4-7,6 triệu đồng một m2. Đây đều là đất ở nông thôn, sở hữu lâu dài. Cuộc đấu giá sẽ bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên, tại Hội trường UBND xã Hoằng Đại.
E-SPORTBên cạnh đó, sự phát triển nhanh chóng của số lượng người giàu tại Việt Nam thúc đẩy xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai, là những dự án nghỉ dưỡng cao cấp, vừa để tận hưởng, vừa sinh lời thông qua chương trình ủy thác cho thuê khi không sử dụng.
Vì vậy, UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các sở, ngành kiểm tra việc đấu giá đất tại các huyện Thanh Oai, Hoài Đức thời gian qua. Qua đó, các cơ quan quản lý kịp thời phát hiện, xử lý nếu phát hiện vi phạm.
Huyện Cần Giờ, mỗi m2 đất nông nghiệp được đi điều chỉnh từ 380.000 đồng đến 2 triệu đồng, tăng 3 ,6-11,9 lần.
Huyện Nhà Bè, mỗi m2 nông nghiệp có giá mới sẽ là 1,5-3,6 triệu đồng, tăng 11,3-15,7 lần.
Huyện Củ Chi, mỗi m2 đất nông nghiệp có giá điều chỉnh thành 850.000 đồng đến 2,88 triệu đồng , Level tăng 6, 4-12,5 lần. Mức giá này ở huyện Hóc Môn là 1,5-3,6 triệu đồng, tức tăng 11,3 - 15,7 lần.
Tại huyện Bình Chánh, mỗi m2 đất n ông nghiệp sẽ được điều chỉnh chỉnh sửa tăng 1,4-3,6 triệu đồng, tức tăng 10,5-15,7 lần. đất sau (đất t ở) trừ đi giá đất của mục tiêu sử dụng đất trước (đất nông nghiệp , giá đất nông nghiệp có tỷ lệ tăng bình quân cao hơn (11-14 lần) nên tỷ lệ tăng giá của đất ở (4-5 lần), do đó, số tiền dân phải giảm dần.
Thống kê đất đai năm 2023 của TP HCM cho thấy, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng khi chuyển đổi mục tiêu sử dụng đất được phân thành ba nhóm Trong đó, 9 quận, huyện và TP Thủ Đức Có tổng diện tích nông nghiệp gần 110.091 ha. Ngoài ra, huyện Củ Chi có 31.127,7 ha. ha đất nông nghiệp, Hóc Môn hơn 5.235 ha), Bình Chánh là 16.555 ha, Cần Giờ và TP Thủ Đức lần như hơn 46 .975 và 4.558 ha.
7 quận có nông nghiệp nhưng không có hình ảnh khu vực thuộc dự án gồm quận 6, 7, 8, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình 6 quận khác cũng không chịu tác động là quận 1, 3, 4, 5, 10 và Phú Nhuận, đô thị. tại đây không còn tích diện tích nông nghiệp trên địa bàn.
TP HCM đã thiết lập Hội đồng thẩm định để đá h giá, xem định ứng dụng lại để phù hợp tình hình kinh tế.
Từ đầu năm 2026, TP HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới thường niên theo Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026