Trở lại Bất động sản Bất động sản trường Chủ Nhật, 9/8/2024, 06:00 (GMT+7) Nhiều chủ tư bất động sản dưỡng dưỡng vẫn thua

Du lịch phục hồi, nhiều doanh nghiệp đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn kinh doanh khó khăn, có dự án lỗi hàng trăm tỷ lệ nửa đầu năm.

Theo số liệu từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty cổ phần Dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn sau lỗi thuế khoảng 199,4 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay. Mức độ này cao gấp 5. ,8 lần so với cùng kỳ và vượt qua các khoản sai sót hơn 152 tỷ lệ của cả năm 2023. Hưng Thịnh Quy Nhon là chủ đầu tư dự án Merryland Quy Nhon và Grand Center Quy Nhon (Bình Định).

NỔ HŨ

Tương tự động, Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Sông Tiên cũng báo lỗi hơn 62 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, gấp 2,8 lần cùng kỳ.

Đây không phải là hai đầu tư dự án bất động sản nghỉ dưỡng hoi kinh doanh khó khăn trong thời gian qua.

Tại công điện hôm 21/8, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các cơ quan liên quan rà soát, đánh giá để tìm các nguyên nhân, đề xuất giải pháp. Cùng lúc, Bộ Tài nguyên & Môi trường cũng lập đoàn kiểm tra, nắm tình hình việc đấu giá đất tại hai huyện này.

Theo đó, Việt Nam có 4/6 tiêu chí nằm ở nửa cuối bảng xếp hạng hạng, gồm vị trí thứ 46 về hiệu suất đầu tư, thứ 60 về quy trình giao dịch, thứ 63 về tính pháp lý và thứ 72 về tính bền vững. Hai tiêu chí về đặc tính thị trường và dịch vụ xếp lần lượt thứ 26 và 38. Tính tổng điểm, Việt Nam xếp hạng 49/89, thuộc nhóm thị trường có tính minh bạch trung bình với 3,25 điểm.

Dưới đây là 6 điều mà các gia chủ cần lưu ý.

"Tòa nhà nâng cấp thêm một số dịch vụ và thay mới nội thất nên điều chỉnh giá thuê", anh Thanh cho hay.

Với giá rumor gần 200 triệu một m2, căn hộ nhỏ nhất một phòng ngủ tại dự án được chào gần 13 tỷ đồng. Căn hai phòng ngủ, diện tích hơn 170 m2 lên đến 39 tỷ đồng, tương đương 229 triệu đồng một m2. Nguồn cung chủ yếu tại dự án là dòng sản phẩm sky villa thông tầng diện tích 105-284 m2, giá 25-85 tỷ đồng (từ 238 triệu đồng một m2).

Phối cảnh một dự án bất sản. nghỉ dưỡng tại Quy Nhon, Bình Định. - Đã lỗi liên tiếp từ khi công bố thông tin năm 2021 đến nay 6 tháng qua, công ty này báo lợi nhuận âm hơn 8 tỷ đồng quốc tế Dragon Ocean Đồ Sơn. (Hải Phòng) - cũng hồng hơn 34 tỷ đồng nhuận.

Ngay cả doanh nghiệp sở hữu danh mục tư đa dạng nhưng chủ yếu là bất động sản nghỉ dưỡng, cũng không thoát khỏi tình cảnh khó khăn. ty cổ phần Crystal Bay lỗi gần 76 tỷ đồng trong nửa đầu năm. Họ đầu tư nhiều dự án như SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, Sailing Bay Ninh Chữ (Ninh Thuận, Crystal Marina Bay (Khánh Hòa)...

Hay BIM Land từ lãi 810 tỷ hồi nửa đầu năm trước, chuyển sang lỗi hơn 341 tỷ đồng. i bật là Hạ Long Marina (Quảng Ninh) và Phú Quốc Marina (Kiên Giang).

{c ó những dấu hiệu ấm lên. của DKRA cho thấy, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng dưỡng chung chưa có dấu khởi động

Theo đơn vị phân tích này, ác ý pháp lý tạo ra nhiều dự án chưa thể mở bán, trong khi lượng hàng tồn tại giá trị cao vẫn hiệ n hữu tạo thành tài khoản gặp khó. Chưa khôi phục cũng là những nguyên nhân chính tạo ra trường lâm vào tình trạng khó khăn kéo dài. duy trì các chính sách cam kết, chia lợi nhuận hoặc doanh thu, hỗ trợ lãi suất, nợ gốc... thúc đẩy tăng thanh khoản.

NỔ HŨ

Còn lại báo cáo của Hiệp hội Môi trường bất động sản phẩm Việt Nam ( VARS), thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nửa đầu năm ghi nhận gần 1.800 sản phẩm giao dịch thành công, chỉ tương thích 20% ​​so với cùng kỳ năm 2022. Mặt bằng giá bán sơ cấp ti ep Tiếp tục đi ngang, trong khi thị trường cấp lại giảm 15-20% để có giá hợp lý.