[The Epoch Times, ngày 14 tháng 5 năm 2024] (Báo cáo toàn diện của phóng viên Chen Ting của Epoch Times) Nhà phát triển Agile Group của Trung Quốc lần đầu tiên vỡ nợ trái phiếu bằng đô la Mỹ, nhấn mạnh rằng cuộc khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc vẫn chưa thể thoát ra ngoài của sương mù.

Agile có trụ sở chính ở phía nam tỉnh Quảng Đông. Công ty chủ yếu kinh doanh các sản phẩm bất động sản từ trung cấp đến cao cấp. Các loại hình bất động sản nhà ở mà công ty cung cấp bao gồm biệt thự, tòa nhà cao tầng và căn hộ song lập. -Người mua có thu nhập từ trung bình đến cao.

Thơ Săn CáWG

Vào thứ Hai (13/5), những người nắm giữ trái phiếu bằng đô la Mỹ đáo hạn vào năm 2025 với lãi suất 6,05% cho biết họ vẫn chưa nhận được tiền lãi khi thời gian ân hạn 30 ngày sắp kết thúc. Thông báo phát hành trái phiếu quy định việc không trả lãi trong 30 ngày liên tục là “sự kiện vi phạm”.

Hôm thứ Ba, Agile cho biết trong hồ sơ rằng họ dự kiến ​​sẽ không thể đáp ứng mọi nghĩa vụ thanh toán đối với khoản nợ nước ngoài do áp lực thanh khoản. Các cố vấn tài chính và cố vấn pháp lý bên ngoài sẽ được thuê để hỗ trợ đánh giá cơ cấu vốn, tính thanh khoản và tìm kiếm giải pháp tổng thể khả thi cho khoản nợ nước ngoài.

Tin tức này không gây ngạc nhiên cho thị trường. Trước đó, giá giao dịch trái phiếu của Agile đã giảm mạnh và ở mức cực kỳ chán nản.

Bất chấp các chính sách gần đây do chính quyền Đảng Cộng sản Trung Quốc ban hành nhằm hỗ trợ ngành bất động sản, số vụ vỡ nợ của các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đã đạt mức cao mới, điều này cũng cho thấy con đường phục hồi còn dài. Một số nhà phân tích tin rằng các biện pháp kích thích gần đây của Trung Quốc sẽ không thực sự làm tăng doanh số bán hàng.

Việc mặc định của Agile cũng cho thấy các công ty xây dựng tư nhân Trung Quốc đang lần lượt sa sút. Kể từ khi Country Garden vỡ nợ vào năm ngoái, số lượng các nhà phát triển tư nhân lớn không vỡ nợ đã giảm dần.

Agile cho biết trong hồ sơ của mình rằng ngành bất động sản "tiếp tục có xu hướng đi xuống".

Thơ Săn CáWG

Giống như nhiều nhà xây dựng ở Trung Quốc, Agile bán một số lượng lớn nhà bán trước. Công ty cho biết trong 4 tháng tính đến ngày 30 tháng 4, tổng giá trị trước khi bán hàng của Agile là 6,55 tỷ nhân dân tệ (tương đương bên dưới), giảm 68,0% và 73,9% so với cùng kỳ năm ngoái so với năm 2023 và 2022.

Báo cáo thường niên (PDF) cho thấy doanh thu của Agile vào năm 2023 là khoảng 43,31 tỷ nhân dân tệ, giảm 19,8% so với cùng kỳ năm trước; lỗ hoạt động là 9,55 tỷ nhân dân tệ, tăng 46,7% so với cùng kỳ vào năm 2022.

然而，今年的618反而证明了在中国经济低迷之际，让捂紧钱包的消费者花钱有多困难。

前五个月，这两个项目的支出合计同比下降2.2%，降至13.61万亿元人民币。财政赤字为2.25万亿人民币，较去年同期有所扩大。

“这个选择没有错，但只能说你不是我的兄弟”，刘强东说，“你的存在会让我们拼搏的兄弟们利益严重受损，这对仍每天战斗、在加班加点工作的人，是不公平的。”

不过根据全球咨询公司贝恩（BAIN）的预测，全球奢侈品市场将出现自疫情高峰以来最疲弱的情况。贝恩6月18日发表的报告显示，受到宏观经济压力，个人奢侈品牌正陷入危机。需求放缓在中国最为明显，经济的不确定性给中产阶级购物者带来压力，并使那些买得起的人也对炫耀变得谨慎。

作为其核心品牌，Gucci为开云集团贡献了约三分之二的收入，其中中国市场约占Gucci总销售额的三分之一左右。（延伸阅读：Gucci在中国市场遇逆风 奢侈品行业何去何从）

Ajule cho biết họ đang xem xét thực hiện mọi biện pháp có thể để giải quyết vấn đề nợ nần.

Người biên tập phụ trách: Sun Yun#