Thời gian qua, liên hệ các vụ cháy nhà ở kết hợp kinh doanh, cho thuê trọ xảy ra tại Hà Nội và TP HCM, gây tổn hại lớn về ngườ i và tài sản , phường Định Công, quận Hoàng Mai. Đã làm 4 người trong gia đình tử nạn. Căn nhà này cao 6 tầng, thiết kế kiểu ống, vừa kinh doanh vật liệu xây dựng, làm kho hàng (tầng 1-3), để ở.

Chưa đầy một tháng trước, vụ cháy ở sâu phố Trung Kính, quận Cầu giấy cũng xảy ra tại khu nhà vừa kinh doanh trọ, sửa chữa xe điện vừa để gia đình ở hậu quả là 14 người tử vong và 9 người. bị thương. àm 4 người tử vong hồi tháng 2. Căn nhà này đồng thời làm kho bán hàng trực tuyến, chứa nhiều vật phẩm dễ cháy.

Theo thống kê của Công an TP Hà Nội, địa bàn có khoảng trống 31.200 nhà trọ và hơn 39.200 nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có nguy cơ cháy nổ cao . Còn lại tại TP HCM, có gần 60.500 cơ sở nhà trọ, nhà ở nhiều căn hộ, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh nghiệm doanh nguy cơ cháy nổ cao. 92% trong số đó thuộc loại hình nhà trọ, nhà phân phòng cho thuê, theo báo cáo nhanh của công an thành phố.

Cố gắng cháy tại nhà ở kết hợp kinh doanh thường gây tổn hại lớn về ngư ời bởi hàng hóa lấn chiếm lối thoát nạn hoặc để gần đường dây điện và các thiết bị sinh nhiệt ảo toàn phòng cháy chữa cháy. nhà nhà ở phố Định Công Hạ, phường Định Công, quận Hoàng Mai sau vụ cháy chiều 16/6. Ảnh: Ngọc Thành

Đường MạtChược 2PG

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hi ep hội Bất động sản TP HCM (HoREA) ) cho rằng giải pháp cấp bách ngay lúc này, là cơ sở quản lý cần nguy hiểm tổng kiểm tra, nhanh chóng kiểm soát cơ sở nhà ở kết thúc kinh doanh trên địa bàn . việc làm, kinh doanh. được thì \"kiên quyết định cấm kinh doanh như nhóm đầu tiên\".

Ông Châu cho biết thực tế không ít nhà \"lách luật\" cho thuê trọ, không đăng ký kinh doanh vì thủ Tiếp tục phức tạp và quản lý việc giải tỏa ở nhiều địa phương. Do đó, cần nhanh chóng kiểm soát công việc chấp hành đăng ký kinh doanh cho thuê trọ tại các nhà xây dựng lẻ đồng thời đơn giản hóa thủ tục cho người dân làm nhà ở thuê đúng quy chuẩn an toàn.

Trong khi đó, có ý kiến ​​​​nên có biện pháp mạnh tay hơn là \"cấm\". có thể \"dập tắt nguy cơ gây chết người\" là nhà ở trọ đông người kinh doanh trái phép, không có hệ thống chữa cháy. Bạn ở nhà trọ hợp kinh doanh nên khi cháy nổ có thể dẫn đến tử vong với số lượng lớn. , hóa chất... ở khu đông dân cư để chặt lý quản phòng cháy chữa cháy.

Nhưng theo ông Lê Hoàng Châu, không nên cấm một cách cực đoan vì chủ nhà kinh doanh hay cho thuê phòng là quyền lợi hợp pháp giúp h ọ tăng thu nhập, đảm bảo sinh kế. Chưa kể, nhà trọ góp phần quan trọng trong công việc giải quyết chỗ ở cho phần đông công nhân, lao động, người nhập khi nguồn cung nh à ở xã hội tại các thành phố lớn nhưng có thời hạn.

Cung quan điểm, bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao bộ phận Cho thuê thương mại, Savills Hà Nội, cho rẳng việc làm bất hợp pháp nhà ở kết hợp kinh doanh r Tại các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, mặt bằng nhà phố kết hợp kinh doanh còn được xem là văn hóa đặc trưng Chưa kể giải pháp cấm

Luật sư Phạm Thanh Tuấn cho biết các quy định định về phòng cháy chữa cháy đến thời điểm này đã tương đối đầy đủ, rỏ rời..

Với người Tr có khả năng sửa đổi, cải tạo lại vẫn cần xin phê duyệt phòng cháy chữa cháy với thiết kế sửa đổi trước khi đi vào hoạt động.

Thủ tướng. Phạm Minh Chính hôm nay qua yêu cầu Bộ Công an sớm chỉ đạo phòng thú tình trạng cháy nổ với các cơ sở có nguy cơ cao, nhất là nhà ở có nhiều tầng, căn hộ, cho thuê, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh doanh.

Từ góc độ cơ quản quản lý xây dựng, ông Vũ Ngọc Anh, Vụ trưởng Khoa học công nghệ và Môi trường, Bộ soạn thảo tài liệu tham khảo hướng dẫn nâng cao an toàn cháy đối với công trình hiện hữu. áo cháy...

Lãnh đạo Bộ xây dựng khuyến khích các công trình ở các giải pháp kỹ thuật về an toàn cháy. nhà cho thuê trọ trên 15-20 người phải dày dặn hơn xây dựng nhà riêng cho hộ gia đình 5-7 người ở\".

Đường MạtChược 2PG

Trong tháng 7, Bộ Xây dựng sẽ cấm hành tiêu chuẩn Việt Nam - Nhà ở riêng biệt mini dưới 7 tầng xây dựng mới hay cải tiến, chuyển đổi công năng, thay đổi mục đích sử dụng, kinh doanh hợp lý phải áp dụng quy chuẩn mới này. Còn lại chung cư mini từ 7 tầng trở lại lên vẫn ứng dụng theo Thông tư 06 - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình được Bộ xây dựng ban hành trước đó.

Trong giai đoạn 2021-2023, TP Đà Lạt có hai dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và đang đấu thầu chọn nhà đầu tư, gồm nhà ở xã hội Kim Đồng (phường 6), nhà xã hội khu quy hoạch 5B-CC5 (phường 3 và 4). Một dự án khác đang rà soát pháp lý là Nhà ở xã hội Sào Nam (phường 11).

Dữ liệu của CoreLogic cho biết nguồn cung nhà ở sẵn có, dựa trên số lượng nhà được rao bán trong bốn tuần qua, vẫn ở dưới mức trung bình. Điều này dẫn đến giá nhà tăng cao tại thành phố thủ phủ các bang.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất cho phép dự án nhà ở xã hội tiếp tục được hưởng ưu đãi này, bởi sẽ tăng hiệu quả đầu tư, thu hút nguồn lực vào phân khúc nhà này.

Nhờ kết hợp các giải pháp linh hoạt, ngôi nhà mang đến không gian sống thoáng đãng, thích nghi tốt với môi trường khí hậu hai mùa rõ rệt của TP HCM. Công trình sử dụng vật liệu cơ bản. Mặt tiền phủ sơn nước trắng, kết hợp các mảng kính lớn kéo dài. Việc chọn màu đơn sắc giúp công trình trở nên nổi bật khi trời sẩm tối và hài hòa với bối cảnh lúc trời rạng sáng.

Ngọc Diễm

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->