Trở lại Bất động sản Bất động sản Nội thất không tồn tại Thứ năm, 27/6/2024, 10:35 (GMT+7) Người trẻ sức chi tiền triệu cải tạo nhà mới

Dù chỉ thuê ở tạm thời, nhiều trẻ vẫn sẵn sàng chi triệu đồng cho việc cải tạo phòng trọ để không có nhiều ng thoải mái thoải mái.

Hai lần thay đổi nhà thuê, Nguyễn Khánh (nhân viên văn phòng ở quận 7, TP HCM) đều dành thời gian và tiền bạc cải tạo nơi ở. Khánh cho biết lúc còn sinh viên đã chi hơn 12 triệu việc làm sửa chữa phòng trọ ở quận Gò Vấp. trắng được giúp phòng sáng sủa , lát gạch ở xà ngang và nhà vệ sinh, gắn đèn, thay đổi tủ, kệ, cửa sổ...theo cùng gam màu.

Khánh cho biết, thực phẩm chi phí sửa chữa, mua vật liệu Sau này khi chuyển qua phòng trọ khác ở quận 7 (nơi ở hiện tại), anh mang theo h

\" Ngoài công ty thì phòng trọ là chỗ tôi dành thời gian nhiều nhất. rửa bát cho phòng trọ nhưng chỉ sử dụng trong 3 tháng. đồng ý được quản lý nên quyết định đi. chưa tính toán kỹ năng, ở thời gian ngắn nhưng l lại gắn những nội thất cố định, còn lót sàn, nên lúc chuyển trọ không mang theo được, rẻ tiền\", Quyên chia sẻ20 m2 tường bị nứt và loang lỗ sơn, gắn bồn rửa như đứng và sửa Theo Quyên, ở trọ dù là ngạ nterm vẫn không nên mang tư tưởng tạm bợ, qua loa vì không gian sống ảnh hưởng lớn đến sức khỏe và tinh thần.

Với Chí Công (Thanh Trì, Hà Nội), sau 9 năm với 6 lần chuyển trọ, anh lập h chắc chắn một kênh Tiktok để cập nhật quá trình cải tiến tạo phòng thuê tìm thêm lời khuyên từ mọi người. sàn sàn, trát tường, gắn ngoài... tổng kinh phí cải tạo khoảng 2 triệu đồng, chưa tính nội thất.

Ở mỗi đoạn, anh cho biết mình đã nhận được nhiều lời khuyên từ Người xem để có thêm ý tưởng và rút kinh nghiệm sửa chữa Đồng thời, kênh Tiktok tạo ra không gian thảo luận cho những bạn trẻ có ý định tân trang phòng của mình, giá cả hợp lý, tôi có thể giới thiệu. cho những bạn đang cần\ ", Công nói.

NỔ HŨ

nhiều khách, nhất là người trẻ, khi thuê nhà đều có ý muốn sửa chữa, cải tạo phòng. trí theo sở thích, nhu cầu.

Theo cách quản lý này, đa phần Trường hợp tác tới phần cứng, kết cấu nhà, ông yêu cầu khách và

Nhà thiết kế nội thất thất Trần Đặng Hoài Trung (Công ty thiết kế CuChun Decor) cũng cho biết 80% phòng thuê cần cải tạo thuộc tính xuống cấp, hư hỏng nhiều, 20% còn lại là nhà mới xây, còn đẹp nhưng người thuê vẫn có nhu cầu trang hoàng, thiết kế mới.

Cụ thể, Knight Frank Việt Nam cho biết giá thuê văn phòng hạng A và B quý II tương đương quý I, duy trì lần lượt 30 USD và 15 USD mỗi m2 mỗi tháng. Còn theo CBRE, nếu so với cùng kỳ 2023, giá thuê hai phân khúc này đã giảm nhẹ lần lượt 0,4% và 0,7%.

Lễ cất nóc dãy shophouse đầu tiên của dự án Vaquarius ngày 10/7. Ảnh: Bảo Hưng Invest

Nếu chưa có đủ tiềm lực tài chính, cần sự hỗ trợ từ phía ngân hàng, khách hàng có thể vay tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong thời gian 24 tháng. Đặc biệt, việc chia nhỏ thời gian thanh toán thành 8 đợt cũng giúp người mua có thể chuẩn bị tài chính tốt hơn. Chính sách này giúp nhà đầu tư có cơ hội sở hữu tài sản và giảm áp lực chi trả hàng tháng.

Chủ đầu tư cho biết từ đây đến lúc bàn giao vào quý IV/2024, các căn nhà phố sẽ được hoàn thiện mặt ngoài 100%, lắp thêm ban công, cửa kính. Các dãy còn lại đang triển khai xây dựng, sẽ bàn giao quý III/2025. Sản phẩm nhà phố liền kề xây dựng theo phong cách kiến trúc tân cổ điển, sẽ bàn giao thô đến cư dân.

Thành phố này có nhiều ưu thế trong phát triển kinh tế - xã hội, hấp dẫn đầu tư trong đó có bất động sản.

Theo ông, người trẻ, sinh viên hay những người có thu nhập thấp, chưa có khả năng mua nhà, việc cải tạo, trang trí nhà đi thuê theo sở thích là một cách để họ có tổ ấm thoải mái thoải mái cho riêng mình.

Cung quan điểm, theo Nhà thiết kế nội thất Hà Nhẫn (Công ty thi công thiết kế N-House), phần lớn khách hàng t ìm đến để cải tạo nhà là người trẻ , có mong muốn nâng cao chất lượng không gian sống dù đó chỉ là nơi ở tạm thời.

Ông Nhẫn cho biết, chi phí trung bình để cải tạo một phòng trọ phổ thông, cógác xà khoảng 3-7 Triệu đồng tùy vào tình hình thực tế, chưa bao gồm tiền nội thất. Co những căn xuống cấp lâu năm, chân tường phòng ngủ, hệ cửa thiếu sáng... cần tác động đến phần nguyên căn hộ, chi phí có thể lên đến 30-40 triệu đồng.

Nhà thiết kế này lưu ý, khách có nhu cầu cải tạo phòng thuê cần lập kế hoạch chi tiết về ân sách, thời gian cải tiến, phong cách mong muốn. . để không phát hiện thêm vấn đề, ng nhất, tránh bất đồng về sau trang nhà ở bằng những nội thất có thể chuyển, mang đi như ngăn, kệ gắn bánh xe, hoặc đơn giản là trang trí tường. b ằng tranh sơn, sơn vải...

NỔ HŨ

Thầy Theo ông Nhẫn, khu vực bếp và nhà vệ sinh là nơi khó cải tạo nh ất. được gắn đặt, khi chuyển khách thuê cũng không thể mang theo. Vì thế, nhiều người thường xuyên đo lường nên chi tiền thay đổi khu vực này hay không. Cần cân nhắc kỹ năng thời gian hợp đồng trọ để lựa chọn tầm giá phù hợp cho các món nội thất này giảm bớt, tránh ẩm ướt gây khó chịu cho phòng.

Ông Nhẫn nói thêm, nên ưu tiên sơn tường thay vì sử dụng gạch lát gạch ngang trên. Tường chắn thẩm mỹ nhanh và tốtn hược điểm của đồ nội thất để quyết định mức độ đầu tư vào các sản phẩm cải tiến, sàn gỗ khóa hèm cao cấp và bền vững thì giá thành sẽ cao.

\" Để tiết kiệm, khách có thể săn hàng thanh lý trên những hội nhóm, trên đây có rất nhiều mặt hàng giá rẻ phù hợp v ới sinh viên và công nhân, hoặc tranh thủ chốt đơn Ảnh: CuChun Decor

}Sau những lần cải tạo phòng trọ, Nguyễn Khánh đã rút kinh nghiệm trước khi bắt tay vào sơn tường nên xả hết các câu chuyện cũ và ch Theo anh, khi cải tạo nhà, không nên sử dụng kệ âm tường mà dùng kệ có thanh chắn, vừa chắc chắn dễ dàng tháo gỡ khi chuyển nhà. Tìm mua kích thước nội thất lớn như bàn, ghế, giường trước tiên, sau khi sắp xếp vị trí chính xác mới mua những nội thất nhỏ để đảm bảo phù hợp kích thước, tránh di chuyển `````````````````````````````'