tin tưc hăng ngay
tin tưc hăng ngay
Hon 1.000 lô đất tại TP Thanh Hóa, các huyện Đông Sơn, Yên Định, Hoằng Hóa sẽ được đưa ra đấu giá trong ba ngày 24, 2 6 và 30/8.
Theo đó, vào ngày 24/8, UBND huyện Yên Định và Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia sẽ tổ chức đấu giá 106 lô đất t đại khu dân cư Khu 3, thị trấn Quán Lào (đợt 1 ). 93 triệu đồng đến hơn 2,6 tỷ đồng một lô (khoảng 8 triệu đồng một m2). Tổng giá khởi điểm của đô thị gần 102 tỷ lệ Quán Lào. 26/8, hơn 200 lô tại xã Hoằng Đại, TP Thanh Hóa cũng được đưa ra đấu giá. Đây đều là đất ở nông thôn, sở hữu lâu dài. Cuộc đấu giá sẽ bỏ phiếu tiếp theo phương pháp trả giá lên , tại Hội trường UBND xã Hoằng Đại.
Nghị định 103/2024 quy định cách tính, thu, nộp tiền sử dụng, thuê đất và chuyển tiếp với trường hợp được giao, cho thuê trước ngày 1/8.
CASINOTheo dự thảo bảng giá điều chỉnh được Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM lấy ý kiến, giá đất tại nhiều địa bàn có xu hướng tăng trung bình 5-10 lần, một số địa phương thuộc khu vực ngoại thành và vùng ven dự kiến điều chỉnh 15-50 lần so với hiện tại (chưa nhân hệ số K điều chỉnh giá đất 3,5 lần). Sở này cho rằng nếu tính cả hệ số K, so với Quyết định 02 của thành phố, giá đất tăng khoảng 2,5 lần và bằng 70% mặt bằng thị trường.
Luật sư Phạm Thanh Tuấn, chuyên gia pháp lý bất động sản, lưu ý quy định này chỉ áp dụng cho doanh nghiệp khi tham gia đấu giá làm dự án đầu tư. Hiện luật này chưa có chế tài cụ thể với cá nhân trúng đấu giá, nhưng bỏ cọc.
Các lô đất được đem đấu giá có diện tích 74-118 m2, khởi điểm từ 7,3 triệu mỗi m2. Như vậy, mức đặt cọc của nhà đầu tư (tương đương 20% giá khởi điểm) trong khoảng 109 triệu đến gần 173 triệu đồng mỗi lô. Để sở hữu lô đất, nhà đầu tư phải trải qua nhiều vòng trả giá, với mỗi bước giá tối thiểu 6 triệu đồng một m2. Quy định này nhằm ngăn tình trạng người tham gia thông đồng, trúng với giá thấp.
Nhà đầu tư dừng đấu giá sau vòng thứ 5, điền mẫu phiếu nhận lại tiền đặt cọc đã nộp trước phiên. Ảnh: Anh Tú
Theo UBND TP HCM, trước đây các hồ sơ tính nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai trên địa bàn được tính dựa trên bảng giá đất hiện tại (được xây dựng trên khung giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất - hệ số K). Tuy nhiên, do Luật Đất đai 2024 không còn quy định hệ số K, nếu thành phố áp dụng tính thuế theo bảng giá cũ mà không nhân với hệ số K, sẽ không phù hợp điều kiện giá đất thực tế tại địa phương. Ngược lại, nếu tính theo phương án sử dụng bảng giá đất chưa điều chỉnh nhân với hệ số K thì hiện nay chưa có quy định hướng dẫn.
CASINOCùng ngày, UBND huyện Đông Sơn sẽ đấu giá gần 160 lô đất thuộc thị trấn Rừng Thông để thực hiện dự án Khu dân cư mới OM7, tổng diện tích gần 23.000 m2.}240 lô đất để làm dự án Khu dân cư mới và dịch vụ phía Nam Quốc lộ 47 huyện Đông Sơn cũng được tặng giá 29.000 m2, bao gồm 208 lô đất liền kề và 32 lô biệt thự. giá khởi điểm khu đất gần 199 tỷ đồng.
Cả hai tại huyện Đông Sơn đều đấu giá phiên bản gói, bỏ phiếu trực tiếp không gi
Một góc trung tâm TP Thanh Hóa nhìn từ trên cao. 6 lô đất tại phường Thiệu Dương, Tp Thanh hóa. Đây là đất đô thị sử dụng lâu dài, diện tích 69-136 m2 Giá khởi đIM 6,5-10, 5 triện một m2. n tâm lớn của giới đầu tư và dân tộc. Từ đầu tháng 8, liên tiếp các phiên đấu giá đất tại huyện ven Hà Nội đã hút hàng hồ sơ đăng ký, với giá cao nhất hơn trăm đồng một m 2 . Nhiều ý kiến cho rằng các cuộc đấu tranh giá vẫn còn những điểm bất hợp lý như giá khởi điểm quá thấp làm tiền đặt ít, chưa đủ sức mạnh trạng thái không thoải mái nếu có giá cao.
Tại công điệ hôm nay 21/8, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu các cơ quan liên quan