Trở lại Bất động sản Bất động sản chính sách Thứ ba, 20/8/2024, 19:57 (GMT+7) Bộ Tài chính yêu cầu các địa phương sớm tính toán đơn giá thiết kế đất

Thứ trưởng Bộ Tài chính đề xuất các địa phương sớm ban hành các tỷ lệ tính toán đơn giá thiết kế đất, đ có thể áp dụng cho các hồ sơ phát sinh từ 1/8.

Thông tin trên được Thứ trưởng Bộ Tài chính Bùi Văn Khắng nêu tại nghị viện phát triển quy định về tiền sử dụng đất, t huê đất, ngày 20/8. /8, cần sớm thực hiện các quy định mới để tránh phát hiện quy tắc

GAME BÀI

Nghị định 103/2024 quy định cách tính, thu, tiền sử dụng, thuê đất và chuyển tiếp với trường hợp hợp được giao, cho thuê trước ngày 1/8.

Theo đó, công thức tính toán giá thuê đất hàng năm là tỷ lệ phần trăm (x) giá tiền thuê đất

Trong các cuộc góp ý về bảng giá đất điều chỉnh trước đó, nhiều ý kiến bày tỏ lo ngại khi giá đất tăng sẽ làm tăng giá nhà ở xã hội do các yếu tố đầu vào của dự án tăng. Điều này khiến phân khúc này đã ít sẽ càng khan hiếm, không thu hút nhà đầu tư, người thu nhập thấp càng khó tiếp cận.

GAME BÀI

Trong khi trên thực tế, dân số tại Maine chỉ tăng 0,32% kể từ năm 2008, theo nghiên cứu do Pew Charitable Trust thực hiện. Mức này thấp hơn nhiều so với Texas (1,52%) và Florida (1,34%) - các địa phương vốn nổi tiếng sở hữu thị trường nhà ở sôi động trong những năm gần đây.

Một phần huyện Bình Chánh, địa phương là một trong 5 huyện vùng ven có giá đất điều chỉnh tăng cao. Ảnh: Quỳnh Trần

Đồng thời, doanh nghiệp này được yêu cầu chủ trì, phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng, UBND TP Thanh Hóa và các đơn vị liên quan để khởi công dự án trước ngày 30/8. Các sở, ngành được tỉnh chỉ đạo tạo điều kiện thuận lợi nhất để nhà đầu tư có thể hoàn thành hồ sơ, thủ tục, đảm bảo khởi công dự án đúng mốc thời gian trên.

Theo. Luật Đất đai 2024, tỷ lệ phần trăm tính đơn giá đất từ ​​0,25% đến 3%, giảm một nửa nên định nghĩa, đơn giá này không quá 30% nên khả năng đất trên bề mặt ( if cùng sơ đồ). ới loại đất liền kề (giả định cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng) .

Tại hội nghị, Thứ trưởng Bùi Văn Khắng đề nghị các địa phương sớm cấm hành tỷ lệ phần trăm tính hoa 1/8 .

Lãnh đạo Bộ Tài chính cũng đề xuất các phương pháp lưu ý quy định liên quan giá đất để tính tiền sử dụng ng, thuê đất và miễn, giảm các tài khoản này cũng như xử lý chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Luật Đất đai 2024 đã mở rộng các trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm và xác định cụ thể các trường hợp thuê đất trả tiền một lần cho cả công việc. ăm. , cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, nhà lưu công nhân.