Khi nói về MacPherson, ấn tượng của mọi người có thể vẫn là đây là một khu vực cũ kỹ với nhiều căn hộ cho thuê cũ. Tuy nhiên, trong vài năm qua, nó đã lặng lẽ chuyển đổi, với các lựa chọn ăn uống và sinh hoạt mới được đưa vào trở lại, cùng nhiều cơ hội sinh hoạt mới. Các căn hộ HDB cũng đã được tái phát triển. Khu vực giữa Aljunied và Paya Lebar này thuộc Quận 13 và là một trong năm tiểu khu trong khu quy hoạch Geylang.

Cơ quan Cải tạo Đô thị đã thông báo vào cuối tháng 2 năm nay rằng họ sẽ điều chỉnh ranh giới và tỷ lệ tổng diện tích sàn của ba khu dân cư cạnh Ga tàu điện ngầm MacPherson để phát triển các khu dân cư mật độ cao. Khu vực này từ trước đến nay là nơi tập trung dân cư có đất, hiện tại không có nhiều nhà ở và cửa hàng không có đất. Trường học gần nhất là trường tiểu học St Margaret.

Phân tích: Việc tung ra các dự án mới đã giúp tăng sự quan tâm và thúc đẩy giá nhà đất

Li ​​​​Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Huttons Group, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe Zaobao rằng Jalan Anggerek và The land trên Jalan Raya có thể được sử dụng để phát triển nhà ở tư nhân, khu đất phía trên ga tàu điện ngầm Matar có thể được sử dụng làm nhà ở tư nhân, có lối đi thẳng tới ga tàu điện ngầm và đất trên đường Merpati có thể được sử dụng cho các căn hộ HDB.

Li Side tin rằng dự án mới sẽ giúp tiếp thêm sức sống mới cho khu vực, tăng sự quan tâm của mọi người đến khu vực này và thúc đẩy giá nhà đất. Chủ sở hữu nhà riêng gần đất cũng có thể cân nhắc việc nâng cấp từ một ngôi nhà lớn lên một ngôi nhà nhỏ trong một môi trường quen thuộc.

Không có nhiều dự án xung quanh Ga tàu điện ngầm Mattar ngoại trừ dự án sở hữu vĩnh viễn Mattar Residences vừa được cấp Giấy phép chiếm dụng tạm thời (TOP), các dự án tiếp theo được xây dựng trên khu đất mới được phê duyệt sẽ có 99 dự án. - Hợp đồng thuê năm.

Mattar Residences chỉ có 26 căn trên 5 tầng. Có ba giao dịch mới vào tháng 2 năm nay, tất cả đều có giá trên 2.000 Đài tệ mỗi foot vuông. Căn hộ mới nhất được rao bán có diện tích 560 feet vuông và được bán với giá 1,29 triệu Đài tệ, với giá mỗi feet vuông là 2.303 Đài tệ. Hai căn còn lại đều có diện tích 829 feet vuông và có giá 1,8 triệu USD.

Antares gần Ga tàu điện ngầm Motor sẽ được hoàn thành vào năm 2022 và có hợp đồng thuê đất 99 năm. Xing Yuxuan có tổng cộng 265 căn trên 18 tầng, hơn một nửa trong số đó là căn 2 phòng ngủ, tổng cộng là 164 căn.

Việc đấu thầu lô Xing Yuxuan năm đó diễn ra vô cùng sôi nổi, thu hút 10 bên tham gia đấu thầu. Một tập đoàn gồm ba nhà xây dựng niêm yết trong nước là Hock Lian Seng, Keong Hong Holdings và TA Corporation Ltd đã thắng thầu với giá 223,02 triệu Đài tệ, với mức giá tương đương trên mỗi foot vuông là 1109 nhân dân tệ.

7PK

Theo thông tin trên trang web của Cơ quan Đổi mới Đô thị, Xing Yu Xuân đã hoàn tất giao dịch bán lại đầu tiên vào tháng 3 năm nay. Một căn hộ trung tầng có diện tích 657 feet vuông đã được bán với giá 1,42 triệu Đài tệ. với mức giá 2.163 Đài tệ/foot vuông. Vào tháng 9 năm ngoái, hai bất động sản ngoài kế hoạch đã được bán lại với giá dưới 2.000 Đài tệ mỗi foot vuông.

Gần nhất với Xing Yu Xuân là Sallim Lodge. Dự án chung cư sở hữu vĩnh viễn này được xây dựng vào năm 1995 chỉ có 12 căn và không có giao dịch nào diễn ra. Căn hộ bán lại mới nhất được hoàn thành vào tháng 5 năm 2022. Căn hộ rộng 980 foot vuông có giá 1,1 triệu Đài tệ và giá mỗi foot vuông là 1.092 Đài tệ.

他说：“我们有拉菲兹这样的领导人……我们也有赛夫丁，他们是公正党两位最资深的领导人。”拉菲兹是经济部长，赛夫丁是内政部长。

他说，双方达致保护13岁以下儿童网络安全的协议，也同意监控网络赌博、诈骗、虚假信息，以及涉及侮辱宗教、种族及王室（race, religion, royalty，简称3R）的敏感内容。

他说：“我们想知道新加坡实施（扫码通关）后的成效。据我所知，民众的反应都很好。一车六人只须注册一个QR码即可通关，这能加快通关速度。”

菲律宾和中国自去年来爆发一系列海上冲突，中国海警船多次使用高压水枪阻扰菲律宾的补给船前往阿云津礁（中国称仁爱礁），给搁浅在那里的马德雷山号军舰运送物资。

罗思义说，当局将邀请专家检查清心岭的环境，“如果安全，（短暂）关闭后就可以重开”。

7PK

军政府外交部在《缅甸环球新光报》发表声明说，该决议“包括毫无根据和片面的指控”，因此“缅甸断然拒绝该决议”。

Đi về phía đông từ Ga tàu điện ngầm MacPherson, có một dự án sở hữu vĩnh viễn khác là Le Crescendo trên Đường Paya Lebar. Dự án này được phát triển bởi GuocoLand. Đây là một tòa nhà 18 tầng với tổng số 228 căn hộ. Hoàn thành vào năm 2006. Dự án này không được giao dịch tích cực, với giao dịch mới nhất được hoàn thành vào tháng 3 năm ngoái. Một căn hộ cao tầng có diện tích 947 feet vuông được bán với giá 1,47 triệu USD, giá 1.550 USD mỗi feet vuông.

Sky Green, hoàn thành vào năm 2016, đã có nhiều giao dịch tích cực với 4 căn hộ đã được đổi chủ trong năm nay. (Ảnh của Chen Xinyuan)

Sky Green, gần ngã ba đường Macpherson và đường Paya Lebar, có nhiều giao dịch tích cực hơn. Sky Green cũng là khu nhà ở tư nhân sở hữu vĩnh viễn do Unique Realty phát triển. Nó được hoàn thành vào năm 2016 và có tổng cộng 176 căn được giao dịch trong năm nay. Việc bán lại căn hộ mới nhất đã được hoàn thành vào tháng 3, với một căn hộ rộng 797 mét vuông ở tầng dưới được sang tay với giá 1,4 triệu USD, với mức giá 1.758 USD mỗi foot vuông.