Trở lại Bất động sản Bất động sản chính sách Thứ hai, 19/8/2024, 14:09 (GMT+7) TP HCM 1/8 UBND

Những ngày qua, nhiều hồ sơ mục đích sử dụng đất của người dân TP HCM cống hiến từ ngày 1/8 (Luật Đất đai 2 024 có hiệu lực) đang là \"treo\". , huyện và Thành phố Thủ Đức vẫn tiếp tục nhận hồ sơ nhưng chưa có cách tính tiền sử dụng đất phải ứng vì đang chờ dẫn tính thuế mới.

Theo UBND TP HCM, trước đây hồ sơ tính nghĩa vụ Tài chính chính liên quan đến đất đai trên địa bàn được tính toán dựa trên bảng giá đất hiện tại (được xây dựng trên khung giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất - hệ số K). Tuy nhiên, do Luật Đất đai 2024 không. còn quy định hệ số K, nếu thành phố áp dụng tính thuế theo bảng giá cũ mà không nhân với hệ số K, sẽ không phù hợp để đi theo điều kiện giá đất thực tế tại địa phương. số K thì hiện nay chưa có quy định hướng dẫn.

Bà Phạm Miền, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam thuộc VARS, đánh giá các biện pháp thúc đẩy kết hôn trước 30 tuổi và khuyến khích sinh hiện nay "còn chung chung và khó có tác dụng như mong đợi". Chuyên gia VARS đề xuất chính sách ưu tiên hỗ trợ mua nhà ở xã hội một lần với cặp vợ chồng sinh đủ hai con.

Từ đầu tháng 8, nhiều tỉnh, thành gặp vướng xử lý, giải quyết các thủ tục đất đai, chủ yếu là cách tính thuế theo Luật Đất đai 2024. Hướng dẫn các địa phương, Bộ Tài chính cho biết bảng giá đất do UBND cấp tỉnh, thành phố ban hành theo Luật Đất đai cũ vẫn tiếp tục được sử dụng tới hết năm 2025.

Bất động sản khu đông dọc theo Xa lộ Hà Nội, TP Thủ Đức. Ảnh: Quỳnh Trần

CASINO DG

Bán kính 3 km xung quanh có nhiều nhà máy, xí nghiệp, song đường vào nhà tôi vẫn là đường đá xanh, hàng xóm làm xưởng mộc nên máy cưa, sấy gỗ kêu suốt ngày. Trong khi từ chỗ ở hiện nay đến vị trí đất khá xa, khoảng 25 km, tôi thường xuyên đi công trình ở tỉnh nên khó quản lý.

Đại diện Thaihomes, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM, lãnh đạo LPBank cắt băng khánh thành tại sự kiện khai trương. Ảnh: Thaihomes

Hãng nghiên cứu thị trường địa ốc Tokyo Kantei đã xem xét giá chào bán trung bình của các căn hộ chung cư 10 năm tuổi ở Tokyo và các khu vực lân cận theo trục đường sắt metro với giá bán lúc bắt đầu xây dựng.

Nhằm tránh ách tắc trong quá trình giải quyết hồ sơ liên quan, UBND TP HCM kiến ​​trúc Thủ tướng giao Bộ

Từ TP HCM cũng thống nhất cách tính nghĩa vụ tài chính về đất đai phát sinh trong giai đoạn từ ngày 1/8 đến khi bảng giá đất điều chỉnh ban hành.

Bất động sản khu Nam TP HCM, đo tài huyện Nhà Bè, tháng 10/2023. Ảnh: Quỳnh Trần

Trước đó, trong sự kiện Dân hỏi - Chính quyền trả lời chủ đề \"Luật Đất đai năm 2024\", nhiều đại biểu phản ánh tình trạng từ khi có thông tin TP HCM sắp cấm hành động nh ận tăng mạnh. huyện và TP Thủ Đức chưa thể tính tiền sử dụng đất phải tự do trong các quy định mới qua. xác định sau đó UBND TP HCM xem xét phê duyệt lần. số K) so với hiện tại. 70% đáng đồng tiền bỏ ra, nhưng cuối năm nay, thành phố sẽ đánh giá lại để đảm bảo phù hợp với tình hình kinh doanh. tế.