tin tưc hăng ngay
tin tưc hăng ngay
Chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính đã tạo hàng loạt dự án ở vị trí đất vàng ven biển và trung tâm thành phố bị bỏ ho ang.
CASINO DGSở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng cho biết, tính đến đầu tháng 6, trên bàn địa phương đang có 8 dự án được cấp giấy chứng nhận hoặc chủ tài khoản đầu tư từ trước năm 2016 đến nay nhưng khai báo chậm .
1 Việt Nam của Công ty TNHH DAP 1, DAP 2 Việt Nam của Công ty TNHH DAP 2, Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu của Công ty Cổ phần Hòn Ngọc Á Châu, Khu du lịch biển I.V.C của Công ty TNHH I.V.C.
Ba dự án còn lại nằm ở trục Hùng Vương trung tâm thành phố, cách sông Hàn khoảng 300 m, gồm Khu phức hợp Trung tâm thương mại Khách sạn 5 sao và căn hộ hộ cao cấp Da Nang Center of Công ty Cổ phần Địa ốc Vũ Châu Long; Khu phức hợp cao cấp thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square of Công ty cổ phần Địa ốc Đông Á; , khách sạn, căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian của Công ty Cổ phần Địa ốc Viễn Đông.
Theo đó, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 20 ngày làm việc. Riêng thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) tối đa 3 ngày làm việc.
Theo dự thảo bảng giá điều chỉnh mới mà sở này công bố gần đây, giá đất tại nhiều địa bàn có xu hướng tăng trung bình từ 5-10 lần, một số địa phương thuộc khu vực ngoại thành và vùng ven TP HCM dự kiến điều chỉnh tăng đột biến từ 15-50 lần so với hiện tại (chưa nhân hệ số K). Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường khẳng định giá đất này mới chỉ bằng 70% thị trường.
Thứ nhất, trường hợp mua bán, thuê mua nhà trong dự án bất động sản, chủ đầu tư cần có giấy tờ chứng minh nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Các chi phí cố định trong kỳ đều tăng lên. Trong đó, chi phí tài chính biến động mạnh nhất, trên 18 tỷ đồng, chủ yếu là lãi vay.
Ba dự án Trung tâm Đà Nẵng (số 1), Diamond Square (số 2) và Khu phức hợp hợp thương mại, văn phòng, khách hàng, chung cư cao cấp Golden Square (số 3) bỏ hoang giữa trung tâm Đà Nẵng hơn 15 năm qua. ậm phát triển khai là năng lực tài chính hạn chế của một số chủ sở hữu , quá trình phát triển dự án kéo dài Golden Square , Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian.
CASINO DGThêm vào đó, các dự án bị gián đoạn trong thời gian gian Covid- 19. Sau dịch kinh tế bị ảnh hưởng , nguồn tài chính doanh nghiệp ngày càng thu hẹp. . ở đây, phải chờ điều chỉnh; một số dự án mắc về thủ tục đất đai đang chờ gỡ bỏ
Với dự án chậm tiến độ do liên kết đến điều chỉnh phân tích , chính Đà Nẵng đang tập trung Thúc đẩy nhanh tiến độ lập, điều chỉnh các quy trình bờ biển phân khu và đến nay đã phê duyệt các phân khu ven sông Hàn và Đông, ven vịnh Đà Nẵng, đô thị Sườn Đồi, Cảng Liên Chiểu, Công nghệ cao ...
Với các dự án do thám về đất đai, UBND TP Đà Nẵng đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường ng hiên nghiên cứu, tham lãnh đạo đạo thành phố giải quyết khó khăn, sớm xác thực định nghĩa dịch vụ bổ sung chính cho nhà tư vấn có hướng dẫn giải quyết.
Chính quyền thành phố cũng chỉ đạo các cơ sở hỗ trợ liên kết chuyên ngành hỗ trợ nhà tư vấn thực hiện các thủ tục về chiến lược, xây dựng xây dựng; đồng thời khẩn trương giải tỏa cùng với các dự án Hỏi thủ tục giải phóng mặt bằng để nhà tư vấn sớm phát triển khai dự án.
Dự án đang chậm tiến độ hoặc chưa xây dựng do nguyên nhân từ chủ đầu tư, thành phố sẽ kiểm tra tiến trình sử dụng d dụng đất, nắm bắt các khó khăn của doanh nghiệp, báo cáo lãnh đạo thành phố các giải pháp giải quyết, hoặc xử lý chất béo nếu quy định sai.
Riêng với Khu phức hợp Trung tâm thương mại Khách sạn 5 sao và căn hộ cao cấp Trung tâm Đà Nẵng, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã gửi công văn cho Công ty cổ phần Địa ốc Vũ Châu Long, Ban m đưa dự dự án phát triển đầu tư xây dựng.
Dự án khu phức hợp thương mại cao cấp, văn phòng khách sạn, chung cư cao cấp Golden Square đang thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản liền kề với đất liền Dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng, Khách sạn, Căn hộ cao cấp - Viễn Đông Meridian đã chuyển nhượng cho các nhà đầu tư khác và đang thực hiện các thủ tục điều chỉnh kế hoạch phát triển khai báo build.
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần;