Do số lượng căn hộ mới chào bán ít hơn nên doanh số bán nhà riêng mới ở Singapore đã giảm trong tháng 4 năm nay, giảm 58% so với tháng trước xuống còn 301 căn. Do đó, doanh số bán nhà riêng trong 4 tháng đầu năm nay đã giảm xuống mức thấp nhất trong 16 năm. Tuy nhiên, doanh số bán hàng chục triệu căn nhà sang trọng đã đạt mức cao nhất trong 30 tháng vào tháng 4.

Dữ liệu ước tính mới nhất do Cơ quan Tái phát triển Đô thị công bố vào Thứ Tư (15 tháng 5) cho thấy rằng, ngoại trừ chung cư cao cấp (EC), các nhà phát triển đã bán được tổng cộng 301 căn trong tháng 4 năm nay, giảm 58% so với tháng trước %, giảm 66% so với cùng kỳ năm trước.

Mercedes-Benz (Benzi)

Trong số đó, có tổng cộng 150 căn đã được bán ở Khu vực Ngoại miền Trung (OCR), nơi đại diện cho các khu dân cư tư nhân phổ biến. Nhà ở riêng lẻ tại Khu vực miền Trung khác (RCR), đại diện cho nhà ở tư nhân tầm trung và Khu vực cốt lõi miền Trung (CCR), đại diện cho nhà ở tư nhân cao cấp, lần lượt bán được 119 và 32 căn.

Nếu tính cả chung cư cao cấp, doanh số bán nhà riêng mới đạt 352 căn trong tháng 4, giảm 58% so với tháng trước và 61% so với cùng kỳ năm ngoái.

Mercedes-Benz (Benzi)Các nhà phát triển chỉ tung ra 278 căn hộ tư nhân mới trong tháng 4.

Các nhà phát triển đã tung ra 278 căn hộ tư nhân mới trong tháng 4, thấp hơn nhiều so với 877 căn trong tháng 3. Nếu so với cùng kỳ năm ngoái, số lượng căn mở bán mới giảm 65%.

Ba dự án mới đã được ra mắt vào tháng trước, trong đó 32 dự án Gilstead (14 căn) và The Hillshore (59 căn) là những dự án nhỏ và Xinfeng Yuejing (The Hill@One-North) có 142 căn.

Theo thông tin do Hedeng Data Analysis tổng hợp, The Botany at Dairy Farm, khu nhà ở công cộng tư nhân ra mắt trước đó, là dự án có lượng bán cao nhất trong tháng 4, với tổng số 50 căn được bán, với mức trung bình kích thước của Giá là 2.004 nhân dân tệ, đây là mức giá trung bình trên mỗi foot vuông thấp nhất trong số các dự án có lượng bán cao nhất trong tháng đó.

中国自2012年以来实际控制了斯卡伯勒浅滩，菲律宾之后一再指控中国破坏当地海域的珊瑚礁。菲律宾海岸警卫队在2018年至2019年间拍摄的照片显示，据称是中国渔民的人在斯卡伯勒浅滩非法捕捞巨蛤、魟鱼、马蹄螺和海龟等，使浅滩的海洋环境遭到破坏。

菲律宾民调机构WR Numero（简称WRN）4月24日发布的全国民调结果显示，47%的菲律宾人对马杜两大阵营持续存在的政治紧张关系感到担忧，并认为这是未来的一个不确定因素。这项民调在3月12日至24日展开，访问了全国1765个成年人。

站岗警员要嫌犯立即离开，嫌犯不理，继续飙骂粗话，并企图骑车硬闯，也试图抢夺站岗警员的HK MP5型冲锋枪，但遭警员阻止。嫌犯接着脱下头盔攻击警员，最终被警员制伏。

Vào tháng 4, 12 căn hộ tư nhân có giá ít nhất 5 triệu Đài tệ đã được bán

Mặt khác, tổng cộng 5 căn hộ tư nhân mới chưa có đất đã được bán với giá hơn 10 triệu Đài tệ trong tháng 4. , đạt con số cao nhất kể từ tháng 10 năm 2021. Cao nhất.

Sun Yanqing, giám đốc nghiên cứu và chiến lược của Tập đoàn Chengyi, đã chỉ ra rằng trước đó, tổng cộng 10 căn đã được bán với giá hơn 10 triệu nhân dân tệ vào tháng 10 năm 2021.

Cô cho biết: “Trong số các giao dịch có giá cao nhất vào tháng trước, dự án sang trọng 32 Gilstead chiếm 4 giao dịch, với căn có giá cao nhất ở mức 14,5 triệu USD, hay 3.455 USD/m2, cho một lô đất rộng 4.209 ft vuông "

Đối với những căn hộ có giá ít nhất 5 triệu Đài tệ, có 12 giao dịch, cao nhất kể từ tháng 11 năm 2023, khi kỷ lục là 60.

Doanh số bán nhà riêng trong bốn tháng đầu năm đạt mức thấp nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính 2008

Mak Junrong, trưởng nhóm nghiên cứu của trang web Bất động sản Tycoon, nhận thấy rằng ngoại trừ các chung cư cao cấp, các nhà phát triển đã bán được tổng cộng 1.476 căn hộ tại đây. 4 tháng đầu năm nay đối với các đơn vị nhà ở tư nhân, đây là mức thấp nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008.

Mai Junrong đề cập rằng thái độ thận trọng và tâm lý uể oải của các nhà phát triển là một phần nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm doanh số bán hàng. Do đó, một số nhà phát triển có thể trì hoãn việc ra mắt dự án.

Ông nói: "Nhiều chủ đầu tư đang chờ đợi thời điểm tốt nhất để tung ra các dự án mới nhằm bán chúng với giá tốt hơn. Tuy nhiên, chiến lược chờ đợi này không phải là không có chi phí, bởi vì các chủ đầu tư vẫn chưa bán hết căn hộ của họ trong phải nộp Thuế trước bạ của người mua bổ sung (ABSD)"

.