tin tưc hăng ngay
tin tưc hăng ngay
Hồ sơ chuyển đổi mục tiêu sử dụng, sang nhượng, cấp chứng nhận đất của người dân TP HCM hiện vẫn tắc
Sáng 5/9, anh Đặng Quang Thanh, người đang chờ hoàn tất thủ tục sang nhượng căn nhà riêng tại phường 9 (Gò Vấp), cho biết phó h hồ sơ từ 7/8 đến giờ vẫn chưa được giải quyết quyết định làm \"treo\" ở khâu tính thuế.
\"Tôi mất ăn mất ngủ cả tháng qua vì áp lực từ phía ngân hàng, chưa bán được nhà ngày nà o tôi còn gánh nợ ngày đó \" , anh Thanh nói.
Người dân chờ làm thủ tục đất đai tại quận 10, TP HCM, ngày 5/9. Ảnh: Phương Uyên
Từ tháng 8 đến nay, chị Phạm Thị Thu cũng cho biết đã bốn lần lên Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận 12 để hỏi tình hình giải quyết hồ sơ xin cấp chứng nhận quyền sử dụng đất. Dù mọi thủ tục gần như đã xong, Nhưng câu trả lời lần nào cũng là \"tiếp tục chờ vì bên thuế chưa được giải quyết\".
GAME BÀI\"Đã hơn một tháng mà thành phố chưa đưa ra bất kỳ giải pháp nào về vấn đề tính thuế đất cho dân, tình trạng này kéo dài ảnh hưởng rất lớn đến người dân, xã hội\", chị Thu chia sẻ.
Ghi nhận của VnExpress cho thấy sáng nay , khu vực tiếp nhận thủ tục đất đai ở UBND các quận ... Tuy nhiên, tất cả hồ sơ đều đang bị treo.
Báo cáo từ Cục thuế TP HCM cũng cho biết từ ngày 1/8 đến 27/8, cơ quan này tồn tại h Cám ơn 8.800 hồ sơ đang chờ xử lý liên quan đến tài chính nghĩa vụ. Trong đó có 364 hồ sơ công nhận quyền sử dụng đất, 277 hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng, 5 .448 hồ sơ chuyển nhượng bất động sản và 2.737 hồ sơ không phát sinh đến nghĩa nhiệm vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước liên hệ...). t Đất đai 2024 và Nghị định 103 có hiệu lực từ 1/8.
Có thể đăng ký đất đai quận 12, nói cơ quan này vẫn được tiếp nhận và xử lý đúng trình tự hồ sơ nhà đất , nhưng vấn đề là cơ quan thuế hiện chưa được hướng dẫn nên không biết giải quyết nhiệm vụ tài chính ra sao để hoàn thành hồ sơ cho người dân.
Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận Gò Vấp, từ ngày 7/8 cũng đã ra thông báo không đảm bảo thời gian hẹn trả kết quả đối với hồ sơ cống từ ngày 1/8.
Giải thích tắc nghẽn này, Đại diện Cục thuế TP HCM cho biết đang gặp thách thức trong công việc giải quyết các thủ tục hành chính về nghĩa vụ thuế trong giai đoạn chuyển tiếp từ ngày 1/8 đến thời điểm bảng giá đất điều chỉnh theo quy định tại Luật Đất đai 2024. Cụ thể, từ ngày 1/8, n thiếu áp dụng bảng giá đất chưa điều chỉnh tại Quyết định số 02 mà không nhân với hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) thì không phù hợp điều kiện giá đất thực tế
Thành phố cũng cần hướng dẫn cơ bản về thuế áp dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh, tỷ lệ phần trăm tính toán thu tiền thuê đất... Ngoài ra, để tránh tồn tại hồ sơ, kiệt sức, Cục Thuế TP HCM cho biết sẽ báo cáo T ổng Thuế các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người dân xung quanh Luật Đất đai 2024, nhiều đại biểu bày tỏ lo ngại, TP HCM chưa ban hành điều chỉnh giá đất trong khi Bộ Tài chính có hướng dẫn bảng giá đất cũ được áp dụng đến hết năm 2025. Vì vậy, n tên hồ sơ chuyển đổi mục tiêu sử dụng đất, sang nhượng... ùi Xuân Cường, Phó chủ tịch UBND TP HCM, cho biết không chỉ thành phố mà các địa phương khác đều ổn định khó khăn xác định nhiệm vụ chính khi xử lý hồ sơ chuyển mục tiêu s sử dụng đất vì \" chưa biết tính theo bảng giá nào\". h hướng dẫn giải quyết quyết định câu hỏi trên để thành phố có cơ sở thực hiện. 2} Bylaw Đất đai 2024 cho phép bảng giá đất được áp dụng đến ngày 31/12/ 2025. nh hiệu lực không thể lùi về trước những trường hợp quy định pháp lý nặng nề hơn, gây thiệt hại cho người dân
Đến 16h, đơn vị được giao tổ chức đấu giá ở Hoài Đức là Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt đã ra thông báo về việc dừng hai phiên đấu giá 52 lô đất. Trong đó, 20 lô đấu giá vào ngày 26/8 và 32 lô đấu giá ngày 9/9. Những khách hàng đã mua hồ sơ, đặt cọc tiền để tham gia sẽ được bảo lưu hoặc hoàn trả lại tiền theo đúng quy định. Thời gian đấu giá lại các lô đất này sẽ được UBND huyện Hoài Đức thông báo sau.
Hiện tại, chị Hiền cùng hai người bạn thuê chung căn hộ 54 m2 tại quận 9 với mức giá 7,5 triệu đồng. Tính thêm điện, nước, phí dịch vụ thì mỗi tháng chia ra gần 3 triệu đồng một người. "Tôi muốn về gần trung tâm để đi làm cho tiện nhưng tìm phòng khó quá, giá lại cao", chị nói.
Môi giới cũng quảng cáo hàng loạt ưu điểm của thửa đất, như hưởng lợi từ nhu cầu đang dâng cao", vị trí này gần Vành đai 4 cùng thông tin huyện chuẩn bị lên quận năm sau. Nếu vào tiền sớm, môi giới này còn nói, có thể "chốt lời" khi phiên đấu giá đợt hai sắp diễn ra cuối tháng này, giá trúng "dự kiến cao hơn đợt một" vì hút thêm nhiều nhà đầu tư tỉnh khác đổ về. Những lô nằm mặt đường ôtô qua lại hiện cũng tăng giá, đạt 55-60 triệu đồng mỗi m2, tùy vị trí. Trong khi mặt bằng giá hồi đầu năm, theo anh Huy, khoảng 50-54 triệu đồng một m2.
Tòa tháp S3 nằm trong quần thể Sun Symphony Residence. Ảnh phối cảnh minh họa: Sun Property
Kiến trúc sư Đặng Bảo Ngọc Giám đốc Raymond Việt Nam cho biết, đây là tổ hợp Onsen Clubhouse đầu tiên trong khu đô thị đồng thời là tổ hợp Onsen Clubhouse lớn bậc nhất Việt Nam. Điểm nhấn của tổ hợp onsen là 13 bể ngâm, được các nhà tư vấn nghiên cứu, tính toán kỹ càng theo chủ đề trị liệu sức khỏe: bệnh về xương khớp, da, tuần hoàn máu, trẻ hóa, làm đẹp...