Trở lại Bất động sản Bất động sản trường Thứ ba, 9/3/2024, 00:02 (GMT+7) Doanh thu bán nhà ở Mỹ tăng trở lại

Doanh số bán nhà tại Mỹ trong tháng 7 đã tăng nhẹ lên gần 4 triệu căn sau 5 tháng liên tục san giảm.

CASINO

Báo cáo mới đây của Hiệp hội Môi trường bất động sản quốc gia gia Mỹ (NAR) cho biết doanh số bán nhà thứ cấp ở Mỹ đạt g Con số này đã tăng trở lại sau 5 tháng ô giảm liên tục, dù vẫn Thấp hơn 2,5% so với cùng kỳ năm. Khu vực Đông Bắc ghi nhận mức tăng doanh thu lớn nhất.

Theo NAR, khoảng 13% cùng kỳ năm trước.

Ông Lawrence Yun, nhà kinh tế trưởng NAR, cho biết dù năng lượng khiêm tốn, người mua nhà đã có nhiều lựa chọn hơn. Khả năng chi trả của họ có ph cần cải thiện làm lãi thấp hơn.

Khả năng chi trả tính toán dựa trên giá bán, thu nhập hộ gia đình và lãi vay mua bất động sản. Hiện lãi suất cố định 30 năm cho vay mua nhà giảm còn 6,5%. khi đó, các giao dịch thành công N thiếu lãi suất tiếp tục giảm, doanh thu bán nhà được dự báo tăng trong những tháng tới.

Biển rao bán tại một ngôi nhà ở khu Capitol Hill, Washington, Mỹ Ảnh: Reuters

Tháng 7, lượng nhà tồn kho cũng tăng nhẹ 0,8% so với tháng trước, đạt khoảng 1,3 triệu căn. 3 Giá trung bình b 11 tỷ đồng), tăng 4,2% theo năm. Đà tăng này đã kéo dài 13 tháng liên tiếp..

CASINO

Số người mua nhà lần đầu sử dụng 29% doanh thu bán nhà trong tháng 7, không thay đổi so với tháng trước song giảm 30% so với cùng kỳ . trong giai đoạn trước Năm 2023, doanh số bán nhà giảm

Từ nay đến 2028, Việt Nam dự kiến có hơn 190 dự án với khoảng 49.800 phòng được đưa vào hoạt động. Gần 75% số dự án đang triển khai thuộc phân khúc cao cấp. Phân khúc hạng sang hiện có 7 dự án đang hoạt động, dự kiến tăng hơn hai lần trong 4 năm tới. Những dự án này sẽ được quản lý, vận hành bởi các thương hiệu quốc tế lâu đời.

Trong đó, dự án có quy mô lớn nhất nằm ở khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park (khu đô thị Vinhomes Smart City) với trên 2.400 căn. Đây là dự án do Công ty TNHH Thương mại và phát triển kinh doanh Ánh Sao làm chủ đầu tư. Dự án này có tên thương mại là Lumi Hà Nội.

Cuộc khủng hoảng bất động sản tại nền kinh tế lớn thứ hai thế giới xuất hiện từ 2021, khi loạt chính sách siết chặt quản lý với những chủ đầu tư dùng đòn bẩy tài chính ở mức cao được giới chức đưa ra, khiến thanh khoản lao dốc. Để vực dậy thị trường, Bắc Kinh đưa ra loạt biện pháp nới lỏng, kích thích để thúc đẩy doanh số trên thị trường, nhưng chưa hiệu quả.