GAME BÀITrở lại Bất động sản Bất động sản trường Thứ năm, 8/8/2024, 14:12 (GMT+7) Giá căn hộ TP HCM trung bình 87 triệu đồng một m2

Quý II, giá chung cư TP HCM tiếp tục tăng 9%, thiết lập mặt bằng mới gần 87 triệu đồng mỗi m2, theo Cushman &

Cushman & Wakefield ng 9% theo quý và 8% theo năm, đạt khoảng 3.480 USD (tương đương 87 triệu đồng) mỗi m2. ơ cấp căn hộ TP HCM quý vừa đạt trung bình khoảng 77 triệu đồng mỗi m2 , tăng 6% so với cùng kỳ năm trước.

Ban công lớn, tầm nhìn thoáng

GAME BÀI

Lũy kế niên độ 2024 (tức từ tháng 7/2023 - 6/2024, doanh thu đạt 21.045 tỷ đồng, tăng 31% so với năm tài chính 2023. Trừ đi giá vốn, họ lãi gộp hơn 712 tỷ, tăng gần gấp đôi nhờ biên lợi nhuận gộp của các dự án được cải thiện.

Trong số các dự án trên, có 24 dự án thuộc diện Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm và 21 dự án thuộc diện Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất trả tiền một lần.

Bất động sản khu Đông TP HCM, với các căn hộ chung cư, d ự án nhà phố Ảnh: Quỳnh Trần{2) sang mở. bán trong quý vừa qua đã kéo mặt bằng giá toàn thị trường vượt ngưỡng ó phân khúc sang sử dụng gần 60% HCM trong nửa đầu năm, chủ yếu tập trung tại khu Đông . tại không còn dự án nào bán giá dưới 50 triệu đồng mỗi m2.

Nghiên cứu từ DKRA Group cũng chỉ ra, trong quý vừa qua, giá chung cư TP HCM ghi nhận khả năng cao nhất lên tới 493 triệu đồng mỗi m2, đến từ một dự án thuộc phân khúc hạng siêu sang đang phát triển tại quận 1. 5 triệu đồng mỗi m2) và cũng không còn dự án nhà ở thương mại nào có giá bán dưới 45 triệu đồng mỗi m2.

mới. khúc khúc cao cấp và hạng sang sử dụng khoảng 80%.

Theo Cushman & Wakefiled, 6 tháng cuối năm, thành phố dự kiến ​​​​có thêm khoảng 1.300 căn hộ bán có. có thể tiếp tục cải thiện nguồn cung cấp, chi phí phát triển dự án leo thang. số chủ tư vấn chưa đáp ứng được yêu cầu theo quy định mới cũng làm cho dự án phát triển khai mới có ảnh hưởng.

Trong 3 năm tới, Cushman & Wakefiled cho biết thành phố sẽ có thêm khoảng 37.000 căn hộ, phần lớn v ẫn thuộc loại hình cao cấp. Quỹ đất đang dần trở nên khan hiếm ở các quận trung tâm, sẽ mở rộng nguồn cung cấp mới mở rộng ra các khu vực xa hơn, phù hợp với phát triển hạ tầng ở tương lai nh ư Nhà Bè, Bình Chánh, TP Thủ Đức.